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二楼平台归谁所有（二楼的平台业主有使用权吗）

来源:互联网发表时间:2023-08-19 16:22:28

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导读相信大家对二楼平台归谁所有，二楼的平台业主有使用权吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习...

一、二楼的平台业主有使用权吗

从相关法律法规上看，二楼平台业主没有使用权，若自行随意乱搭违建建筑，比如说阳光棚之类的，很有可能被物业要求拆除。因此在产权不够明确的情况下，不建议业主私自搭建，以免造成经济损失。若不清楚自己是否具备使用权的，建议先与开发商或者物业做好咨询工作，尤其是商住两用的房屋更需注意。若已经出现违建情况，要与拆违部门沟通，尽量配合相关的工作，及时拆除违建建筑。

二、若二楼业主违建怎么办

1、若小区业主违建损害其他业主的合法权益,受害业主有权要其拆除违建，因为根据我国物权相关规定“业主可以依法提起诉讼”，因此业主有权要求违章搭建的业主拆除违章搭建物。

2、物业公司由业委会授权，也可以要求业主拆除违建，若其业主拒绝拆，业主委员会有权提起民事诉讼。

3、向行政部门反映，若业主有损坏房屋承重结构的行为，当地房管局有权要求立即改正，恢复原状；若擅自改建共用部分的，管理部门有权令其改正，恢复原状。

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