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18岁男孩52万卖掉上百万房子买摩托车

来源:民生大参考发表时间:2023-08-10 15:09:21

【资料图】

刚满18岁的高中毕业生小华，为了买一辆心仪的摩托车，背着父母把爷爷过户给他的价值100多万的房子，以52万元的价格卖给了中介小伍(化名)，后又被小伍转卖给了小洋(化名)。得知房子被卖之后，小华的母亲除了生气之外，更怀疑这是对方设局骗了自己的儿子，多次找对方协商未果后，将小伍和小洋告上法庭。法院对双方进行了调查和询问，从表面上来看，他们之间的房屋买卖合同，是完全民事行为能力人签订的，内容也属于正常的民事交易，但是从深层次来考虑双方是不对等的地位，小华是一个普通的高中生，社会经验非常有限，他对房屋的价值，以及房屋买卖的程序和风险缺乏基本的认识和判断能力，完全听从了小伍的安排。而小伍是一个有经验的二手房中介，他明知小华是一个未成熟的高中生，却利用小华对房价的无知，诱导其以低于市场价一半的价格将房子卖给他，并且在短时间内转手赚取差价。法院认为，这场交易显失公平，经过审理，法院撤销了双方的房屋买卖合同。

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